Woonoppervlakte
Circa 123 m²
Perceeloppervlakte
Circa 188 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2007
Aantal kamers
5 rooms (4 bedrooms)

Wijenburg 17

3894 AC, Zeewolde (Flevoland)

Flevopand makelaars is particularly proud to offer you this beautiful and spacious corner house in the popular polder district of zeewolde.

this well maintained and spacious corner house is located on a car-free court with play facilities at the front. this house is more than suitable for a young family. carefree growing up in a street without cars or traffic.....that is ideal, right? also at the rear of the house is little traffic because here is a private / shared road which is only used by the residents. the luxurious finish will amaze you because this corner house is finished to perfection. with a recently renovated kitchen and bathroom, you are guaranteed all modern conveniences and comforts. whether you like to cook or relax in the beautiful bathroom or enjoy the lovely jacuzzi in the backyard, this is where you will truly unwind.

this home excels because of the wonderful space both inside and outside. among other things, there are no less than four bedrooms and a storage attic. the house has a front and back garden and in the backyard you can realize a parking space for one car. this home is not only spacious, luxurious and practical, but also a gem in terms of architecture. the classic design, beautiful roof tiles and varied facades create a contemporary look that immediately catches the eye. be surprised by the unique style of this special house.

first floor:
neat walled front garden, front door, hallway, entrance containing access to the living room, access to toilet and meter cupboard and staircase to the 1st floor. the spacious and bright living room is a large open space in which also at the front the kitchen is located. the handleless light oak kitchen with anthracite worktop is beautiful and renewed in 2021 and is equipped with appliances including a dishwasher, induction hob, extractor and fridge / freezer.
in the living room you will also find a stairs cupboard. the entire first floor has a beautiful pvc floor and underfloor heating.
through the garden doors you enter the sheltered, enclosed backyard, here you can enjoy the sun but also the self-built mancave/garage where you can spend many hours with family and friends. need some real relaxation? then soak in the jacuzzi, which the seller is offering for acquisition. here you will also find the stone shed, which still offers space for storage of bicycles and outdoor toys, and whatever you want to store.

1st floor:
on the second floor there are 3 bedrooms. in addition, there is the in 2022 renewed bathroom with second toilet, a beautiful walk-in shower and a sink with washbasin which remains for you.

2nd floor:
by means of a fixed staircase you will reach the very spacious attic, where all the things have been adjusted. here you will find a storage room with the fixed installation of the washer and dryer there is a large bedroom realized with a dormer window and air conditioning, there is enough space here to realize 2 rooms. through the loft ladder you can still go to the storage attic where you still have standing height and thus plenty of storage space.

surroundings:
live freely between water and green. as owner of this house in the polder district you will benefit from an extremely central location. you will live in a neighborhood where water, greenery and construction go together in a natural way. besides nature, stores and large cities are also within easy reach. location: zeewolde is located where flevoland, the veluwe and the gooi meet. you have all the advantages of a central location, including fast connections to all parts of the country and excellent accessibility. moreover, you can enjoy an environment full of variety and nature. polders, border lakes, national parks, vast forests and picturesque villages are just steps away from your new home.

polderwijk: the house is located in the park quarter. this is one of the three subareas of polderwijk, the youngest expansion of zeewolde. characteristic for polderwijk in general and for the park quarter in particular is the integration with the surrounding nature. in the spacious park quarter, greenery, water, wide avenues and recreational facilities merge in a wonderful way with beautifully designed houses in natural colors. the nearby center of zeewolde offers extensive opportunities for both your daily shopping and enjoyable shopping. thanks to its central location and good connection to the road network, cities such as amersfoort, hilversum, almere, lelystad and amsterdam are quickly accessible by car. an intricate network of bicycle routes connects the park district with the center of zeewolde and the horsterveld. harderwijk is also easily accessible by bicycle, thanks to the bicycle and foot ferry. zeewolde offers good (bus) connections to the cozy harderwijk, nijkerk and almere. the nearest railway stations can be found in harderwijk and nijkerk.

in short, are you looking for a ready-made house with all modern conveniences and just steps away from the supermarket?
then schedule a viewing at wijenburg 17!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€489,000 k.k.
Status
Sold
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, corner house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
2007
Soort dak
Saddle roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathrooms (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Toilet, wash basin, walk in shower
Aantal woonlagen
4 residential floors
Voorzieningen
Mechanical ventilation, air conditioning, fiber optic cable

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
30-03-2025
Isolatie
Fully insulated
Verwarming
District heating, air conditioning, underfloor heating partial
Warm water
District heating

Buitenruimte

Ligging
On a quiet road, in a residential area
Tuin
Front yard, backyard
Afmetingen voortuin
30 m² (5 meters deep and 6 meters wide)
Afmetingen achtertuin
77 m² (11 meters deep and 7 meters wide)

Bergruimte

Schuur / berging
Detached stone shed
Voorzieningen
Electricity

Garage

Soort garage
Attached wood
Capaciteit
1 car

Energieverbruik in Zeewolde

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 30-03-2025

Stroomverbruik per jaar

3040 kWh

(Gemiddelde corner house in Zeewolde)

Gasverbruik per jaar

890 m³

(Gemiddelde corner house in Zeewolde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Floor plans PDF

WOZ valuation report

Brochure Wijenburg 17

Cadastral map

List of business Wijenburg 17

Questionnaire part 1 Wijenburg 17

Energy label Wijenburg 17

Virtual tour

Visit our website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Totaal aantal inwoners
4075 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

tot 15 jaar
26%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
35%
45 tot 65 jaar
21%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
43%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
69%
Woningen na 2015
31%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Gemiddelde WOZ waarde
€ 293.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Adressen per km²
835
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 3894 Gemeente kaart zeewolde

Flevopand Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Raadhuisstraat 40

3891 EB, Zeewolde

036 200 2123 info@flevopand.nl www.flevopand.nl

Over Flevopand Makelaars

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

Over Flevopand Makelaars
Reviews Flevopand Makelaars

Wijenburg 17, Zeewolde

€489,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.